بلتون لإدارة الأصول تطلق صندوق استثمار عقاري متعدد الإصدارات يستهدف إجمالي إصدارات بقيمة 2 مليار جنيه بالشراكة مع وأمتار كابيتال
أعلنت شركة بلتون لإدارة الأصول وشركة أمتار كابيتال عن تعاونهما الاستراتيجي المشترك لإطلاق صندوق استثمار عقاري متعدد الإصدارات يستهدف جمع ملياري جنيه مصري. ومن المخطط أن تتراوح قيمة الإصدار الأول للصندوق بين 500 مليون و700 مليون جنيه مصري، مما يوفر وعاءً استثمارياً مهيكلاً في السوق المصري.
هيكل عمل صندوق استثمار عقاري وتوزيع الأدوار
تتولى بلتون لإدارة الأصول كافة مهام تأسيس الصندوق وإدارته الاستثمارية واختيار الأصول العقارية وفقاً لخطتها الاستثمارية المعتمدة والمعايير المحددة. وفي المقابل، تتيح شركة أمتار كابيتال المنصة الرقمية المخصصة للاكتتاب وإتاحة الإصدار الأول، مما يتيح للمستثمرين الوصول المباشر إلى الفرص المتاحة ضمن قطاع الاقتصاد والأعمال وتتبعها عبر قنوات تقنية متطورة.
آلية الاستثمار الجزئي ومصادر العوائد
يتيح هذا التعاون للمستثمرين الأفراد والمؤسسات المشاركة في وحدات صندوق استثمار عقاري بمبالغ ميسرة تبدأ من 1000 جنيه مصري فقط، دون الحاجة إلى توفير السيولة الكاملة لشراء أصل عقاري كامل. وتعتمد الآلية على تمكين المشتركين من تحقيق عائدين رئيسيين:
- الحصول على عوائد إيجارية دورية ناتجة عن تأجير وتشغيل الأصول التجارية والإدارية المندرجة تحت محفظة الصندوق.
- الاستفادة من الأرباح الرأسمالية المحتملة التي تنتج عن نمو القيمة السوقية للعقارات على المدى الطويل.
“يمثل الاستثمار العقاري عنصرًا مهمًا في محافظ العديد من المستثمرين، إلا أن التملك المباشر يتطلب عادةً رأس مال كبيرًا وقد يؤدي إلى تركّز الاستثمار في أصل واحد. ويوفر الصندوق مسارًا مختلفًا للاستثمار العقاري المُدار باحترافية، مستندًا إلى خبرات بلتون لإدارة الأصول في إدارة الاستثمارات، إلى جانب المنصة الرقمية التي توفرها أمتار كابيتال.”
خالد درويش، الرئيس التنفيذي لبلتون لإدارة الأصول
الترخيص والتوافق مع الهيئة العامة للرقابة المالية
تعمل منصة أمتار كابيتال تحت إشراف ورقابة الهيئة العامة للرقابة المالية في جمهورية مصر العربية، حيث تقدم حلولاً عبر التطبيقات والبرمجيات المتخصصة لتمكين الملكية الجزئية بصورة منظمة وقانونية. وتوفر المنصة واجهات رقمية مرنة تمكن المستثمر من متابعة تقييم المحفظة والأداء المالي للأصول بكل شفافية وسهولة.
“تجمع هذه الشراكة بين خبرات بلتون لإدارة الأصول في إدارة الاستثمارات ومنصة أمتار الرقمية، بما يتيح لشريحة أوسع من المستثمرين الوصول إلى فرص الاستثمار العقاري من خلال تجربة رقمية أكثر سهولة.”
عمرو عفيفي، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لأمتار كابيتال
الخبرة الإقليمية وإتاحة الاستثمارات البديلة
تمتلك بلتون لإدارة الأصول سجلاً واسعاً حيث تدير استثمارات وأصولاً في أكثر من 20 سوقاً عبر منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. ويعكس تأسيس صندوق استثمار عقاري بالتعاون مع أمتار توجهاً لتنويع الأدوات الاستثمارية البديلة وتسهيل وصول صغار وكبار المستثمرين إلى القطاع العقاري التجاري والإداري، مما يعزز الشمول المالي وتداول الفرص الاستثمارية بصورة رقمية حديثة.
